Januari 2021 (G)een dakopbouw in de Douzastraat in het Geuzenkwartier
Ook het Geuzenkwartier is deel van het Rijksbeschermd Stadsgezicht Statenkwartier. Het is op het eerste gezicht minder rijk uitgevoerd dan het Statenkwartier zelf, maar het is een goed bewaard gebleven architectonische eenheid.
Op 11 september 2020 heeft de gemeente een vergunning verleend voor een dakopbouw op de hoek Douzastraat en Burgemeester Van der Werffstraat. Het Geuzenkwartier-noord bestaat uit woonblokken van drie bouwlagen met een plat dak, of twee bouwlagen met daarop oude of recente dakopbouwen. Met deze dakopbouw wordt voor het eerst de bestaande bouwhoogte opgehoogd naar vier bouwlagen en daarmee wordt het gave ensemble met homogene architectuur in een keer teniet gedaan. Weer kiest de gemeente ervoor om een dakopbouw toe te staan met het argument dat de stad ‘vol’ is en dat uitbreiding daarom in de hoogte moet worden gezocht. De welstandscommissie gaat hierin mee en beoordeelt alleen het uiterlijk van de opbouw, en geeft geen negatief advies vanwege de aantasting van het bouwblok en van het straatprofiel. Dit heeft al geleid tot een wildgroei aan dakopbouwen op de Van Boetzelaerlaan aan de rand van het Geuzenkwartier.
Een bewoner van de Douzastraat heeft bezwaar aangetekend bij de gemeente en BAS om advies gevraagd. BAS heeft daarna ook bezwaar gemaakt. Het wachten is nog op de zitting van de Commissie Bezwaarschriften. De beoogde dakopbouw neemt ook licht weg bij de woningen aan de overkant en voldoet niet aan de bestaande gemeentelijke bezonningsnormen, een extra argument om deze dakopbouw niet te laten passeren.
Mei 2021 Commissie bezwaarschriften adviseert vergunning te handhaven
Op 6 april 2021 heeft BAS ingesproken op de zitting van de Adviescommissie Bezwaarschriften. Hier hebben wij erop gewezen dat deze dakopbouw afbreuk doet aan het architectonisch waardevolle karakter en ook dat een ouder bezonningsonderzoek niet is meegenomen. De uitspraak van de commissie was helaas negatief en de gemeente heeft dit overgenomen. Het besluit van 31 mei 2021 komt kort samengevat neer op: Het mag binnen de regels, dus dan kan het ook. BAS heeft na overleg met de betrokken bewoner besloten om in beroep te gaan, vooral vanwege de precedentwerking. Als dit wordt toegestaan, zal er verder geen rem staan op een ratjetoe aan dakopbouwen in de Douzastraat en de randen van het Geuzenkwartier. Er loopt al een aanvraag voor een andere dakopbouw op de Douzastraat.