Douzastraat 27

(G)een dakopbouw in de Douzastraat in het Geuzenkwartier

Ook het Geuzenkwartier is deel van het Rijksbeschermd Stadsgezicht Statenkwartier. Het is op het eerste gezicht minder rijk uitgevoerd dan het Statenkwartier zelf, maar het is een goed bewaard gebleven architectonische eenheid.

Op 11 september 2020 heeft de gemeente een vergunning verleend voor een dakopbouw op de hoek Douzastraat en Burgemeester Van der Werffstraat. Het Geuzenkwartier-noord bestaat uit woonblokken van drie bouwlagen met een plat dak, of twee bouwlagen met daarop oude of recente dakopbouwen. Met deze dakopbouw wordt voor het eerst de bestaande bouwhoogte opgehoogd naar vier bouwlagen en daarmee wordt het gave ensemble met homogene architectuur in een keer teniet gedaan. Weer kiest de gemeente ervoor om een dakopbouw toe te staan met het argument dat de stad ‘vol’ is en dat uitbreiding daarom in de hoogte moet worden gezocht. De welstandscommissie gaat hierin mee en beoordeelt alleen het uiterlijk van de opbouw, en geeft geen negatief advies vanwege de aantasting van het bouwblok en van het straatprofiel. Dit heeft al geleid tot een wildgroei aan dakopbouwen op de Van Boetzelaerlaan aan de rand van het Geuzenkwartier.

Tekening van de geplande dakopbouw op de hoek van de Douzastraat met de Burgemeester van der Werffstraat.

Een bewoner van de Douzastraat heeft bezwaar aangetekend bij de gemeente en BAS om advies gevraagd. BAS heeft daarna ook bezwaar gemaakt. Het wachten is nog op de zitting van de Commissie Bezwaarschriften. De beoogde dakopbouw neemt ook licht weg bij de woningen aan de overkant en voldoet niet aan de bestaande gemeentelijke bezonningsnormen, een extra argument om deze dakopbouw niet te laten passeren.

Het gave profiel van de woonblokken aan de Douzastraat. Bij de rode pijl is een forse dakopbouw gepland. © Maarten Ruijters